ジュネス北綾瀬

  • 東京都足立区加平三丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
880万円
48.8万円/㎡
相場
832万円
46.1万円/㎡
489
717
946
1,174
AI査定結果
推定相場価格
832万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
717万円〜946万円
39.8万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ジュネス北綾瀬
880万円（48.8万円/㎡）/ 4階 / 18.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/22880万円48.8万円4階 18.04㎡ 1K-
2024/12/02830万円42.5万円1階 19.51㎡ 1K南
2024/02/19750万円41.6万円7階 18.02㎡ 1R南
2023/08/27690万円38.3万円1階 18.02㎡ 1K南
2023/06/12750万円41.6万円1階 18.02㎡ 1K南
2023/02/24880万円48.6万円7階 18.1㎡ 1K-
2021/02/22780万円42.2万円2階 18.48㎡ 1K北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ジュネス北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅6分 880万円48.8万円18.04㎡1K4階 / 8階建 -1989年52戸SRC
2025/05/17朝日綾瀬マンション
足立区加平三丁目
北綾瀬駅9分 1,280万円58.1万円22.04㎡1R5階 / 7階建 -1992年36戸RC
2025/05/22ライオンズマンション北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 840万円46.5万円18.06㎡1R3階 / 6階建 西1989年33戸RC
2021/12/10マリオン綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅2分 860万円46.5万円18.48㎡1R2階 / 5階建 北西1987年24戸RC
2025/02/20第2ジュネス倉田
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅6分 740万円41.8万円17.69㎡1R2階 / 5階建 -1987年13戸鉄骨造
2025/04/08グリーンパーク綾瀬22
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅5分 850万円38.1万円22.33㎡1R3階 / 6階建 西1991年41戸RC
2025/03/08グリーンプラザ北綾瀬
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅6分 1,190万円64.2万円18.55㎡1R2階 / 4階建 南西1989年48戸RC
2023/09/08TOP北綾瀬2
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅3分 650万円37.3万円17.43㎡1R1階 / 4階建 西1987年28戸RC
2022/06/06ハイホーム第2綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅5分 780万円40.3万円19.36㎡1K4階 / 5階建 南1989年28戸RC
2024/10/17グリーンパーク北綾瀬7
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅8分 880万円40.0万円22㎡1R3階 / 6階建 -1991年30戸RC
2023/11/26TOP北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅7分 820万円46.4万円17.66㎡1R5階 / 5階建 北東1987年54戸RC
2025/05/11トップ北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅7分 650万円40.0万円16.24㎡1R4階 / 5階建 南東1987年54戸RC
2024/02/19コアクレスト北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅6分 780万円42.1万円18.53㎡1R1階 / 5階建 西1988年27戸RC
2025/01/22ウインベルソロ北綾瀬第10
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅10分 690万円38.8万円17.78㎡1R3階 / 4階建 東1988年29戸RC
2023/08/24グリーンプラザ北綾瀬III
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅9分 850万円38.5万円22.08㎡1R2階 / 7階建 北東1991年25戸RC
2025/04/19ワコーレアヤセ2
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅11分 850万円45.4万円18.72㎡1K4階 / 8階建 西1988年26戸SRC
2024/07/20ワコーレ綾瀬II
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 990万円52.9万円18.72㎡1K7階 / 8階建 西1988年26戸SRC
2025/04/14パレ・ドール亀有II
足立区東和三丁目
北綾瀬駅13分 750万円37.8万円19.84㎡1R2階 / 6階建 西1988年55戸RC
2023/08/27ライオンズマンション五反野第5
足立区青井三丁目
五反野駅7分 900万円41.2万円21.87㎡1K4階 / 6階建 南1987年83戸RC
2025/05/01トップ五反野第3
足立区弘道二丁目
青井駅7分 700万円40.1万円17.47㎡1R2階 / 5階建 -1988年23戸RC
2023/01/27トップ五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅7分 699万円38.7万円18.06㎡1R4階 / 5階建 南東1987年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、足立区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は足立区の平均と比較して8.7%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積8.04㎡〜28.04㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+3.4%
足立区
44.9万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名ジュネス北綾瀬
所在地東京都足立区加平三丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩6分
築年月1989年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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