1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
足立区
50.7万円/㎡
前年比+4.1%
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ジュネス北綾瀬
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分
1989年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1%割安
相場
990万円
55.0万円/㎡
764
915
1,066
1,217
AI査定結果
推定相場価格
990万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
915万円〜1,066万円
50.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ジュネス北綾瀬
980万円（54.4万円/㎡）/ 8階 / 18.01㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 980万円 | 54.4万円 | 8階 | 18.01㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/13 | 880万円 | 48.8万円 | 4階 | 18.04㎡ | 1K | - |
| 2024/12/02 | 830万円 | 42.5万円 | 1階 | 19.51㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/19 | 750万円 | 41.6万円 | 7階 | 18.02㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/27 | 690万円 | 38.3万円 | 1階 | 18.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/12 | 750万円 | 41.6万円 | 1階 | 18.02㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は47.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 980万円 | 54.4万円 | 18.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/11 | プランドール江北 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 680万円 | 49.5万円 | 13.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/29 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 900万円 | 49.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/11 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/13 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ダイアパレス竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 800万円 | 42.5万円 | 18.84㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/26 | トップ西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 810万円 | 46.6万円 | 17.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2024/01/22 | TOP西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 730万円 | 42.0万円 | 17.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 760万円 | 42.2万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/17 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 720万円 | 42.4万円 | 16.99㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 890万円 | 44.8万円 | 19.88㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 799万円 | 43.4万円 | 18.39㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 890万円 | 54.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/22 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 860万円 | 42.6万円 | 20.2㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/23 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,000万円 | 45.5万円 | 22㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.02㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/10 | ワコーレ北千住II 足立区千住龍田町 | 北千住駅12分 | 1,130万円 | 52.7万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/02 | WINBELLSOLO五反野2 足立区青井二丁目 | 五反野駅7分 | 950万円 | 57.9万円 | 16.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション北千住第5 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 1,180万円 | 52.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 750万円 | 41.5万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/12 | TOP千住大橋NO1 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 750万円 | 41.6万円 | 18.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/16 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,100万円 | 59.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ワコーレ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 1,080万円 | 51.1万円 | 21.14㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 900万円 | 41.2万円 | 21.87㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/02 | ダイアパレス北千住第2 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 1,060万円 | 49.4万円 | 21.46㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/01 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 800万円 | 44.4万円 | 18㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、足立区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は足立区の平均と比較して7.3%割高です。
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 40戸 / RC造